Zapraszam dziś na kolejny wpis z cyklu pt. Co powinna zawierać ekspertyza techniczna?
Przedstawiam Wam stanowisko jednego z powiatowych inspektoratów nadzoru budowlanego. Tak jak poprzednio dla siebie zachowam konkretne źródło informacji:)
Zakres ekspertyzy technicznej
Co do zasady ekspertyza techniczna budynku jest opracowaniem zwykle szerszym, zawierającym m.in. opis:
- przedmiotu opracowania i celu, jakiemu ma służyć,
- badanych elementów i rozwiązań konstrukcyjnych obiektu budowlanego, ich wymiary i materiały, z jakich są wykonane,
- sposobu posadowienia fundamentów, konstrukcji ścian, stropu i dachu,
- dokonanych odkrywek i badań.
Ponadto ekspertyza powinna zawierać:
- dokumentację rysunkową i fotograficzną badanych elementów,
- obliczenia dopuszczalnych obciążeń elementów konstrukcyjnych, a w szczególności: fundamentów, stropów, ścian, nadproży, belek, wnioski z oględzin i badań obejmujące: ocenę stanu budynku i jego przydatności do dalszego użytkowania lub planowanej przebudowy,
- ocenę stanu instalacji,
- opis uszkodzeń powstałych w badanych elementach (rysy, pęknięcia, zawilgocenia),
- ocenę przyczyn powstawania uszkodzeń,
- zalecenia dotyczące koniecznych napraw, wzmocnień, osuszenia i ocieplenia oraz zalecenia co do sposobu wykonania tych napraw.
To samo dotyczy zawartości ekspertyzy odnośnie instalacji, w które wyposażony jest obiekt i związanych z nim urządzeń. Ekspertyza powinna zawierać protokoły badań i sprawdzeń instalacji i urządzeń.
Cel ekspertyzy
Tym razem organ nadzoru zwrócił uwagę, na to, że decyzja o legalizacji stanowi podstawę użytkowania obiektu budowlanego. Jest to jedna z okoliczności, które przesądzają o zawartości ekspertyzy.
Podsumowując, organ stwierdził, że postawiona w ekspertyzie diagnoza powinna być uwiarygodniona obiektywnymi badaniami, pomiarami czy obliczeniami, które są sprawdzalne. Organ podkreślił. że należymieć na uwadze, że każda sytuacja jest indywidualna i to osoby (posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane) podejmujące się wykonania ekspertyzy technicznej decydują o zakresie opracowania.
Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na temat tego, co inne inspektoraty nadzoru budowlanego uznają za kompletną i wykonaną prawidłowo ekspertyzę, już teraz zapraszam na kolejne wpisy z tej serii.
Może chcesz złożyć wniosek o legalizację, ale nie wiesz jak go przygotować. Jeśli tak jest to wiedz, że w moim sklepie znajdziesz gotowe wzory z obszernymi wyjaśnieniami.
A może wolałbyś, żeby ktoś zajął się tą sprawą za Ciebie, zapraszam Cię do skorzystania z moich usług.
{ 0 komentarze… dodaj teraz swój }