Dorota Kuś

radca prawny

Jestem absolwentką Uniwersytetu Marii Curie-Skłodowskiej w Lublinie. Prowadzę własną Kancelarię w Lublinie. Specjalizuję się w obsłudze prawnej przedsiębiorców w branży budowlanej oraz w zamówieniach publicznych.
[Więcej >>>]

Sklep

Co powinna zawierać ekspertyza techniczna? cz. 3.

Dorota Kuś18 stycznia 2021Komentarze (0)

Zapraszam dziś na kolejny wpis z cyklu pt. Co powinna zawierać ekspertyza techniczna?

Przedstawiam Wam stanowisko jednego z powiatowych inspektoratów nadzoru budowlanego. Tak jak poprzednio dla siebie zachowam konkretne źródło informacji:)

Zakres ekspertyzy technicznej

Co do zasady ekspertyza techniczna budynku jest opracowaniem zwykle szerszym, zawierającym m.in. opis:

  • przedmiotu opracowania i celu, jakiemu ma służyć,
  • badanych elementów i rozwiązań konstrukcyjnych obiektu budowlanego, ich wymiary i materiały, z jakich są wykonane,
  • sposobu posadowienia fundamentów, konstrukcji ścian, stropu i dachu,
  • dokonanych odkrywek i badań.

Ponadto ekspertyza powinna zawierać:

  • dokumentację rysunkową i fotograficzną badanych elementów,
  • obliczenia dopuszczalnych obciążeń elementów konstrukcyjnych, a w szczególności: fundamentów, stropów, ścian, nadproży, belek, wnioski z oględzin i badań obejmujące: ocenę stanu budynku i jego przydatności do dalszego użytkowania lub planowanej przebudowy,
  • ocenę stanu instalacji,
  • opis uszkodzeń powstałych w badanych elementach (rysy, pęknięcia, zawilgocenia),
  • ocenę przyczyn powstawania uszkodzeń,
  • zalecenia dotyczące koniecznych napraw, wzmocnień, osuszenia i ocieplenia oraz zalecenia co do sposobu wykonania tych napraw.

To samo dotyczy zawartości ekspertyzy odnośnie instalacji, w które wyposażony jest obiekt i związanych z nim urządzeń. Ekspertyza powinna zawierać protokoły badań i sprawdzeń instalacji i urządzeń.

Cel ekspertyzy

Tym razem organ nadzoru zwrócił uwagę, na to, że decyzja o legalizacji stanowi podstawę użytkowania obiektu budowlanego. Jest to jedna z okoliczności, które przesądzają o  zawartości ekspertyzy.

Podsumowując, organ stwierdził, że postawiona w ekspertyzie diagnoza powinna być uwiarygodniona obiektywnymi badaniami, pomiarami czy obliczeniami, które są sprawdzalne. Organ podkreślił. że należymieć na uwadze, że każda sytuacja jest indywidualna i to osoby (posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane) podejmujące się wykonania ekspertyzy technicznej decydują o zakresie opracowania.

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na temat tego, co inne inspektoraty nadzoru budowlanego uznają za kompletną i wykonaną prawidłowo ekspertyzę, już teraz zapraszam na kolejne wpisy z tej serii.

Może chcesz złożyć wniosek o legalizację, ale nie wiesz jak go przygotować. Jeśli tak jest to wiedz, że w moim sklepie znajdziesz gotowe wzory z obszernymi wyjaśnieniami.

A może wolałbyś, żeby ktoś zajął się tą sprawą za Ciebie, zapraszam Cię do skorzystania z moich usług.

 

 

W czym mogę Ci pomóc?

    Twoje dane osobowe będą przetwarzane przez Dorota Kuś Kancelaria Radcy Prawnego w celu obsługi przesłanego zapytania. Szczegóły: polityka prywatności.

    { 0 komentarze… dodaj teraz swój }

    Dodaj komentarz

    Na blogu jest wiele artykułów, w których dzielę się swoją wiedzą bezpłatnie.

    Jeśli potrzebujesz indywidualnej pomocy prawnej, napisz do mnie :)

    Przedstaw mi swój problem, a ja zaproponuję, co możemy wspólnie w tej sprawie zrobić i ile będzie kosztować moja praca.

    Twoje dane osobowe będą przetwarzane przez Dorota Kuś Kancelaria Radcy Prawnego w celu obsługi komentarzy. Szczegóły: polityka prywatności.

    Poprzedni wpis:

    Następny wpis: